Di tanah batas-batas situs, kotak centang, atau tanda-tanda
Pembangunan rumah negara selalu terkait dengan pembelian tanahTapi, seringkali, dengan pembelian tanah di pondok mengalami masalah. Hampir semua orang yang berencana untuk membeli sebidang tanah, atau bagi mereka yang sudah menemukan masalah setelah membeli, mereka beralih ke pengacara. Bagaimana untuk membeli sebidang tanah di pondok tanpa risiko.
Jika memungkinkan, membeli hanya orang-orang yang merujuk ke tanah desa, desa pondok.
Untuk pembelian harus diizinkan untuk konstruksi individu, dengan paket lengkap dokumen yang diperlukan. Tanah tersebut di pasar lama - dan membeli mereka bermasalah, atau hal ini tidak mungkin karena nilai besar. Bagian utama dari komunitas pondok ini terletak pada lahan pertanian, oleh karena itu, pilihan yang lebih realistis. Faktanya adalah bahwa undang-Undang Federal pada asosiasi tanaman hortikultura, meskipun itu adalah mungkin untuk membangun perumahan di wilayah kebun, dengan status tanah pertanian, tetapi bangunan perumahan tersedia dalam pikiran rumah untuk tinggal musiman, dan bukan modal. Diizinkan untuk tinggal di akomodasi yang dilarang Praktek bangunan pada lahan pertanian menunjukkan bahwa mereka dibangun modal cottage, yang dirancang untuk tinggal permanen. Namun, dalam rangka untuk memperoleh status tersebut untuk akomodasi baru yang telah lulus tidak bermutu, termasuk pengadilan. Untuk ini, anda memerlukan kompetensi di kaki banyak uang Selain itu, di lahan tersebut, pemerintah daerah tidak terburu-buru untuk mengembangkan infrastruktur. Dan jika dokumen-dokumen di atas tanah, dihiasi dengan cara yang tidak tepat, pondok baru mampu mengenali bangunan yang tidak berwenang. Sebelum anda membeli sebidang tanah di pondok yang perlu anda ketahui jika hal ini disetujui, arsitek, kabupaten rencana umum. Di paspor kadaster untuk pembelian tanah yang diberikan izin untuk pembangunan dan ditunjukkan, dimana tujuan. Untuk memverifikasi keandalan informasi, hubungi pihak yang berwenang dan memahami mengambil keputusan untuk perubahan penggunaan lahan pertanian untuk pembangunan rumah, pengembang di proyek konstruksi di pondok, harus memberikan kepada pembeli dokumen hukum di tanah. Tanah bisa disewa jangka panjang, tetapi dalam kasus ini, harus dicatat dalam Rosreestra Pada tanah yang dibeli harus mengeluarkan paspor mendaftar, di mana harus ditentukan dengan ukuran dan resolusi untuk digunakan.
Pastikan untuk memeriksa tahap rencana di paspor kadaster dengan real sebidang tanah Sebelum membeli tanah di pondok anda perlu tahu lebih banyak informasi tentang para pendiri perusahaan-pembangun (melalui irs, atau forum di internet).
Dalam Pengelolaan registry dari rusia itu adalah mungkin untuk mengetahui informasi tentang hak-hak dan pembatasan untuk tanah kami.
Biaya sebidang tanah dapat bervariasi tergantung pada musim
Dalam sejarah pengembang harus memperhatikan tersedia dari pengalaman sukses pelaksanaan pemukiman. Ketersediaan informasi yang lengkap dan akurat pada website-nya, mengatakan pembukaan dan keseriusan perusahaan dalam bekerja. Jika situs perusahaan unpresentable, oleh karena itu, perusahaan baru saja mulai bekerja di bidang ini, atau tidak dipercaya dari segi bisnis, Anda harus membayar perhatian untuk sektor perumahan. Atau belum selesai, atau siap-untuk-menggunakan di rumah, dengan komunikasi: air bersih, air limbah, listrik, gas, biaya tanah tergantung pada jarak dari kota. Perbedaan beberapa kilometer serius dapat mempengaruhi harga. Selain faktor ini, harga merusak ketersediaan komunikasi di desa, jumlah elemen dari infrastruktur. Dampak yang besar pada nilai tanah yang memiliki kehadiran jalan di desa dan dusun dan kualitas mereka. Tentu saja, bahwa gedung baru di lapangan terbuka, akan dikenakan biaya jauh lebih sedikit sudah meninggalkan bumi. Waktu terbaik tahun ini dalam kasus ini akan menjadi dingin ketika plot yang sedikit kurang, tapi pemeriksaan mereka terhalang. Mengetahui perangkap yang terjadi ketika pembelian tanah di pondok, pembeli akan lebih mudah untuk membuat pilihan yang tepat. Tapi anda harus ingat bahwa titik utama dalam misi ini benar pendaftaran dokumen. Melakukan hal ini membantu pengacara yang berpengalaman, terutama, untuk berpaling kepada-nya di waktu sebelum pilihan dan pembelian tanah.
