Warga negara asing dapat membeli properti di Rumania, tetapi hanya di bawah kondisi tertentuIni keterbatasan, secara umum, berhubungan dengan ekonomi kriteria yang Rumania telah membuat sebagai anggota aktif dari Uni Eropa. Sebelum masuk dalam rincian, menarik perhatian pada beberapa aspek-aspek tertentu mengenai hukum atau perkembangan status warga negara asing. Kita akan membedakan itu lebih dari tiga kelas utama: warga negara, orang asing, orang tanpa kewarganegaraan dan badan hukum. Ini adalah kelompok yang paling penting, yang mewakili individu atau kepribadian, pengacara yang tunduk pada penyesuaian dari hak-hak properti.
Informasi Hukum untuk Membeli Properti di Rumania mengungkapkan berbagai keadaan yang berbeda.
Kami ingin menyoroti dari awal fakta bahwa Hukum rumania telah ada larangan dengan mengacu pada hak kepemilikan atas real Properti rumania sedangkan untuk warga negara asing, orang tanpa kewarganegaraan atau badan hukum, terlepas dari negara asal mereka. Kemudian mereka dapat memperoleh hak kepemilikan atas properti, Namun, tanah di bawah tanah ini mungkin tidak akan diperoleh, dan kemudian, tepat dari"surface"harus ditetapkan untuk properti ini. Jadi, singkatnya, seorang warga negara asing yang tertarik dalam membuat investasi di real Estate Properti di Rumania, hanya dapat memperoleh hak untuk menggunakan tanah tapi tidak tanah itu sendiri. Hak Properti pada Properti real Estate di Rumania untuk warga negara UNI eropa, orang-orang tanpa kewarganegaraan yang berdomisili di UNI eropa dan badan hukum yang dibentuk di suatu negara anggota dari UNI eropa atau milik Area Ekonomi Eropa, proses pembelian tanah diatur erat melalui peraturan undang-undang di rumania Konstitusi. tiga dari dua belas tahun, Pasal empat puluh empat ayat final tesis menetapkan bahwa"orang asing (orang asing) dan bernegara dapat memperoleh kepemilikan pribadi atas tanah hanya dalam istilah yang mungkin timbul dari aksesi dari Rumania ke Uni Eropa dan perjanjian internasional lainnya yang Rumania bagian, atas dasar timbal balik, sesuai dengan undang-undang organik, dan juga melalui hukum warisan."Pada saat ini ada yang mati berbeda dengan keadaan di mana individu asing dapat memperoleh real estat properti (tanah saja) di Rumania (didirikan sesuai dengan ketentuan hukum dari suatu negara anggota UNI eropa) - mereka dapat memperoleh semua hak milik atas tanah. Kemudian Informasi Hukum untuk Membeli Properti di Rumania harus menunjukkan bahwa kategori tertentu dari entitas diperbolehkan untuk membeli tanah hanya di bawah kondisi ini. yang adalah warga negara dari suatu negara anggota Uni Eropa atau orang-orang tanpa kewarganegaraan penduduk di negara anggota UNI eropa, yang membangun tempat tinggal mereka di Rumania bisa memperoleh kepemilikan lahan pertanian, hutan atau lahan hutan di bawah kondisi yang sama seperti yang berlaku untuk warga rumania dan orang-orang hukum di rumania, hanya jika mereka dapat membuktikan secara resmi bahwa mereka bekerja sebagai petani, dan itu tidak akan berubah sifat dari aktivitas mereka selama periode transit hak kepemilikan pada lahan pertanian, hutan dan lahan hutan dapat diperoleh oleh warga negara dari negara anggota UNI eropa, orang-orang tanpa kewarganegaraan yang berdomisili di Rumania atau negara anggota UNI eropa dan juga badan hukum yang terdaftar di bawah undang-undang negara anggota UNI eropa hanya untuk berakhirnya jangka waktu tujuh tahun setelah Rumania bergabung dengan UNI eropa. Ini berarti bahwa, semua kategori tertentu di atas bisa memperoleh hak kepemilikan lahan pertanian (di luar dan di dalam wilayah yang dihuni), hutan dan lahan hutan. Properti yang tepat pada real Estate untuk Warga negara Asing dan orang tanpa Kewarganegaraan dan badan hukum, dan asing - non-anggota Uni Eropa atau Wilayah Ekonomi Eropa orang Asing Membeli Properti di Rumania, orang-orang tanpa kewarganegaraan dan badan hukum milik negara asing dapat memperoleh hak milik atas Properti real Estate di Rumania (tanah) hanya dalam kondisi stipolate dari perjanjian internasional, didasarkan pada timbal balik. Tidak seperti semua sebelumnya pembatasan, sebuah organisasi bisnis (yang adalah suatu entitas, rumania hukum) dapat memperoleh hak milik atas real Estate Properti di Rumania (tanah dan bangunan).
Penyesuaian ini dari perusahaan yang berbadan hukum, dan kepemilikan dari setiap jenis tanah termasuk lahan pertanian, hutan dan lahan hutan.
Akibatnya, para pemegang saham mitra dari sebuah perusahaan, terlepas dari kebangsaan mereka, telah secara tidak langsung hak untuk memperoleh tanah dan bangunan. meminta bantuan dari profesional hukum Beberapa karakteristik tertentu dalam mekanisme hukum mungkin tidak tampak sangat penting, tetapi, dari perspektif yang lebih dalam, aspek-aspek ini bisa berfungsi sebagai rincian penting. Kehadiran seorang pengacara dapat tanpa diragukan lagi menyediakan anda dengan perspektif yang lebih luas pada subjek tertentu. Bantuan hukum yang berkualitas dapat menghasilkan keuntungan finansial dalam jangka panjang akhirnya, dan akan selalu menjadi investasi yang aman.
